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新加坡房地產面臨風暴

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2014-09-09 16.50.20
新加坡房地產業面臨全球金融海嘯陷入危機,政府已接到亞洲公共房地產協會(Aprea )請求,幫助上市地產情色公司再融資,解決120億新元(新台成人電影幣2640億元)債務。


根據新加坡「海峽時報」取得亞洲公共房地產協會(Asian Public Real Estate Association)的一份文件指出,政府的援助是必需的,透過援助將可增進資金流動,同時降低房地成人影片產價值下滑及借貸方的資金壓力。


設在新加坡的亞洲公共房地產協會執行成人電影長密契爾(Peter MitchelA片l)表示,這雖然是一般商業房地產AV成人影片市場的問題,但會進一步演變成更廣的房地產市場和經濟問題。


新加坡政府宣佈興建兩座賭城後,官民共同炒熱賭場議題以推動房地產上揚,結果導致前兩年大批建商開始推出新的建A片案、收購舊的辦公大樓和住宅拆除打算重新推出新建案,不動產信託基金(Reit)也紛紛出現,加上政府鼓勵給予寬鬆的貸款利率和自備款成數,導致新加坡房地產發生過高的泡沫現A片下載象。


但是,美國爆發次級信貸風暴,隨著成人電影去年金融海嘯惡化,許多建商和投資房地產人士開始面臨房地產市場低迷、價值下滑和貸款利息等諸多壓力。許多國際金融機構已經警告,這些問題必須妥善處理,否則將引起骨牌效應。成人影片


密契爾說,亞洲公共房地產協會已成人電影經從去年11月開始,在新加坡A片和日本向政府房地產監管單位遞交一系列的建議案,建議政府相關單位在非常成人網站時期對房地產業伸出援手。其中一個A片下載方案是類似澳洲政府的援助方案,澳洲政府日前宣佈,由四家澳洲的銀行提供40億美元,以便成人網站色情影片支持商業房地產的貸款。


新加坡政府日前已經a片對企業提出企業貸款無償擔保措施,但並未單獨針對商業A片下載成人網站房地產業推出同成人影片A片樣的措施。


亞洲公共房地產協會的文件指出,如果房地產業者無法提高信貸額度和再融資,可能導致抵押品遭銀行拍賣,進色情影片而導致公司破產色情影片,形成市場不穩定和急劇下滑;房地產貸款愈是無法取得再融資,銀行的損失風險將愈大,其中有些銀行已無法承擔更大的損失。


密契爾說,一些國際評級機構已經在討論調降新加坡的不動產信託基金評級,這主要歸因於不應成人網站A片該發生的失調信貸環境。


密契爾表示,估計新加坡房地產業約有 120億新元再融資的需求,且 1/3將用於幫助不動產信託基金渡過風暴;因成人影片為這些基金需要吸引A片投資者,以便協助新加成人影片A片房地產走出這個風暴


外資1月淨匯出1A片8.5億美元
更新日期:2009/02/05 12:33
(中央社記者潘智義台北5日電)行政院金融監督管理委員會證券期貨局統計,外資在1月淨匯出約18.成人電影5億美元。


證期局指出,自民國79年底開放外資投資台股以來,截至98年1月31日止,外資共累計匯入淨額約1228.64億美元,較97年12月底累計匯入淨額1247成人影片.14 億美元減少約18.5億美元,即外資1月淨匯出約18.5億美元。


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證期局表示,今年台股開盤至1月31日止,全體外資累計賣超上市股票約新台幣519億元,其中買進上市股票總金額約1529億元,賣出上市股票總金額約2048億元。


同一期間,全體外資累A片下載計賣超上櫃股票約14億元,其中買進上櫃股票總金額約19億元,賣出上櫃股票總金額約33億元


思科系統前景不如預期
更新日期:2009/02/05 12:13
(路透紐約4日電)思科系統公司(Cis情色co Systems Inc)執行長錢伯斯(John Chambers)今天預測,本季營收會比華爾街預期的下跌更多,他指出,這個網路設備製造商將裁減2000名員AV女優工。


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情色電影科公司的警告,可能也會讓明天那斯達克綜合指數(Nasdaq)與標準普爾500指數(Standard & Poor.s 500)的科技類股一陣混亂。


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